Nova Lima, localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, tem se consolidado como um dos maiores polos imobiliários de luxo do Brasil, e os dados do Censo 2022, realizados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), comprovam essa tendência.
A cidade, com pouco mais de 97 mil habitantes, detém a maior proporção de cômodos entre todas as cidades brasileiras, refletindo o aumento significativo no mercado de imóveis de alto padrão nos últimos anos.
De acordo com a pesquisa do IBGE, 21,71% dos domicílios de Nova Lima têm pelo menos dez cômodos, um número que é mais do que o triplo da média registrada em Minas Gerais (7,03%) e quatro vezes maior do que a média nacional (5,11%).
Esse cenário é um reflexo direto da valorização imobiliária na cidade, impulsionada pela migração de moradores de bairros de luxo de Belo Horizonte para Nova Lima, atraídos pela qualidade de vida, tranquilidade e grandes empreendimentos imobiliários da região.
Nova Lima tem a renda média mais alta do país
Além do mercado imobiliário, outro dado importante que coloca Nova Lima no centro das atenções é sua alta renda média per capita. De acordo com o estudo “Mapa da Riqueza no Brasil”, da Fundação Getúlio Vargas (FGV), a cidade foi apontada como a mais rica do país, com uma renda média por habitante de R$ 8.897, baseada em dados do Imposto de Renda de 2020. Esse número reflete uma realidade de alta concentração de riqueza, que está diretamente ligada ao perfil econômico e social da cidade.
A relação entre renda e imóveis de luxo
O aumento da renda e a concentração de riqueza em Nova Lima têm estreita ligação com a evolução do mercado imobiliário de luxo, que tem atraído cada vez mais moradores de alto poder aquisitivo, especialmente aqueles que buscam uma vida mais exclusiva e afastada do agito da capital.
As grandes residências e condomínios de luxo são uma característica marcante da cidade, e a migração de pessoas para esses empreendimentos tem impulsionado ainda mais o crescimento econômico local, refletindo-se também na qualidade das infraestruturas e serviços oferecidos.
Nova Lima, portanto, se estabelece como uma referência no Brasil, tanto pelo luxo de suas residências quanto pela alta qualidade de vida e renda de seus habitantes, reafirmando seu status como a cidade das “super casas” e da maior concentração de riqueza do país.